Los emprendedores agrupados en Orpa y Agrima, que ocupan terrenos en Quebrada Encantada y Cerro Chuño en Arica desde hace más de dos décadas bajo arriendo otorgado por Bienes Nacionales, enfrentan una larga batalla: transformar ese arriendo en propiedad definitiva. Sus carpetas ya están ingresadas a nivel central, pero la condición exigida para transferir la titularidad es que los terrenos estén urbanizados —algo económicamente inaccesible para estas pymes.
El Obstáculo De La Urbanización Cuesta Arriba
Según los dirigentes, Bienes Nacionales exige servicios básicos (luz, agua, alcantarillado) como prerrequisito, lo que representa un coste insostenible para las personas que llevan más de veinte años invirtiendo esfuerzo en sus iniciativas productivas.
Gestiones Políticas Y Apoyo Institucional
En su búsqueda de soluciones, los microempresarios se reunieron con el presidente del Senado, Manuel José Ossandón, y el senador José Durana. Según detalló este último, el Gobierno se comprometió a estudiar mecanismos para facilitar la urbanización del sector. El objetivo es evaluar si existe una glosa presupuestaria vigente en el Minvu, a través de la División de Desarrollo Urbano, que permita financiar obras urbanas en terrenos fiscales —una alternativa contemplada en instrumentos del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Documento Y Acciones Recientes
Si bien los recursos específicos para este caso aún no están confirmados, cabe destacar que en 2023 ya se ejecutaron desafíos en Cerro Chuño y Quebrada Encantada, donde Bienes Nacionales logró recuperar más de 21 hectáreas usurpadas. Además, el Serviu ha aplicado glosas normadas en la Ley de Presupuestos que permiten al Ministerio de Vivienda realizar intervenciones urbanas en terrenos fiscales mediante convenios con municipios o instituciones, siempre visados por la Dirección de Presupuestos.
Lo Esencial
- Problema central: Emprendedores ariqueños no pueden costear la inversión exigida en urbanización para acceder a sus terrenos.
- Acción política: Senadores y el Gobierno Regional impulsan gestiones para abrir alternativas de financiamiento desde el Minvu.
- Marco normativo favorable: Las glosas presupuestarias del Minvu podrían permitir financiar urbanización en terrenos fiscales sin costo directo para los emprendedores.