Tras más de una década de trabas administrativas, las principales autoridades regionales acordaron subsanar las observaciones que mantienen detenido el nuevo Plan Regulador Comunal (PRC) de Arica, con la meta de lograr su aprobación en un plazo estimado de entre uno y dos años. La decisión busca superar el estancamiento urbano provocado por un instrumento vigente considerado obsoleto y por un proyecto de PRC que fue objetado por la Contraloría General de la República.
El anuncio se realizó en la sede de la Cámara Chilena de la Construcción de Arica, donde participaron el alcalde Orlando Vargas, el gobernador regional Diego Paco, la seremi de Vivienda y Urbanismo Romina Farías, el director de Obras Municipales Juan Arcaya y el presidente regional del gremio, Juan Vásquez. En la cita se confirmó que se trabajará sobre el proyecto ya elaborado, corrigiendo los 22 puntos observados por Contraloría, en lugar de iniciar desde cero un nuevo proceso o mantener indefinidamente el plan actual.
Optar por la vía de la subsanación se considera la alternativa más ejecutiva: permite proyectar un tiempo de tramitación más acotado, de entre uno y dos años, frente a escenarios mucho más largos si se elaborara un nuevo PRC o se siguiera operando con la normativa vigente. La apuesta es “descongelar” el desarrollo urbano de la comuna, dando certezas al sector público y privado para impulsar proyectos de vivienda, equipamiento y obras de infraestructura.
Entre los lineamientos que se busca consolidar en el nuevo Plan Regulador destacan la expansión de la ciudad hacia el sector norte, la protección del Valle de Azapa como zona de vocación agrícola y el cambio de uso de suelo en áreas hoy catalogadas como industriales, que pasarían a un régimen mixto. Esto último abriría espacio a nuevos proyectos habitacionales y de servicios, contribuyendo a enfrentar la escasez de suelo urbano disponible y a ordenar el crecimiento de Arica.
El compromiso de autoridades y actores del mundo de la construcción es avanzar coordinadamente en la corrección técnica y legal del instrumento, de modo que el futuro PRC se ajuste a las exigencias de Contraloría y, al mismo tiempo, responda a las necesidades reales de la ciudad y su población. Con ello, se busca dejar atrás más de 12 años de un plan bloqueado y encaminar, por fin, un ordenamiento territorial acorde al momento que vive Arica.